Sprzedaż nieruchomości przy Trakcie Brzeskim 96

Działka Budowlana w Cichej Okolicy – 1030 m kw

Prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1030 m kw położoną w spokojnej i malowniczej okolicy. Nieruchomość posiada bardzo ustawne wymiary około 28 na 36 metrów co stwarza idealne warunki do budowy wymarzonego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku przy jednoczesnym zachowaniu doskonałej komunikacji.

Lokalizacja charakteryzuje się wyjątkową ciszą i spokojem sprzyjającym rodzinnemu wypoczynkowi. Jednym z największych atutów tej oferty jest szybki i wygodny dojazd do kluczowych punktów regionu co pozwala na sprawne codzienne dojazdy do pracy czy szkoły. Działka stanowi bezpieczną lokatę kapitału oraz świetne miejsce na realizację planów o własnym domu w otoczeniu zieleni.

Atrakcyjna Działka pod Budowę Domu – 1029 m kw

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1029 m kw położonej w cichej i spokojnej okolicy. Nieruchomość o regularnych wymiarach zbliżonych do 28 na 36 metrów stanowi idealną bazę pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego zapewniając jednocześnie przestrzeń na piękny ogród.

Głównym atutem tej lokalizacji jest połączenie kameralnej atmosfery sprzyjającej odpoczynkowi z niezwykle szybkim dojazdem do kluczowych punktów miasta. Działka znajduje się w otoczeniu które gwarantuje prywatność i komfort codziennego życia z dala od miejskiego hałasu. Jest to doskonały wybór dla osób ceniących czas spędzony w naturze bez rezygnacji z wygody sprawnej komunikacji.

Cztery wyjątkowe nieruchomości przy

Trakcie Brzeskim 96 w Sulejówku

Działka 1098 m kw z Domem Jednorodzinnym

Na sprzedaż dom wolnostojący o dużym potencjale aranżacyjnym położony na przestronnej działce o powierzchni 1098 m kw. (około 28 na 38 metrów) Nieruchomość stanowi idealną bazę dla osób pragnących wykończyć wnętrza według własnego pomysłu i standardu.

Parter domu mieści słoneczny salon, kuchnię, sypialnię oraz łazienkę wraz z osobną pralnią. Na piętrze znajduje się dodatkowa duża sypialnia która może pełnić funkcję pokoju głównego lub gabinetu. Dom jest w stanie do remontu wewnątrz co pozwala na dowolną zmianę układu lub wystroju.

Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną na dachu co przy braku gazu i dostępnych mediach takich jak woda i prąd pozwala na stworzenie nowoczesnego i bardzo taniego w utrzymaniu domu elektrycznego. Działka posiada gotową infrastrukturę i zapewnia wysoki komfort oraz prywatność dzięki swojej powierzchni.

Teren Inwestycyjny 4021 m kw Bezpośrednio przy Trakcie Brzeskim

Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o powierzchni 4021 m kw i regularnych wymiarach około 34 na 119 metrów położoną bezpośrednio przy głównej trasie Trakt Brzeski. Lokalizacja ta gwarantuje doskonałą widoczność oraz szybki dojazd co stanowi kluczowy atut dla każdego rodzaju działalności gospodarczej czy biurowej. Bezpośredni zjazd z głównej arterii komunikacyjnej sprawia że teren ten jest niezwykle atrakcyjny pod kątem logistycznym i operacyjnym.

Nieruchomość idealnie nadaje się pod budowę obiektów biurowych gospodarczych oraz zaplecza technicznego. Duża powierzchnia i regularny kształt pozwalają na swobodne zaplanowanie profesjonalnych placów manewrowych miejsc składowania czy budowę infrastruktury takiej jak hale albo magazyny. Dzięki prestiżowemu położeniu przy Trakcie Brzeskim działka oferuje nie tylko funkcjonalność użytkową ale również ogromny potencjał reklamowy dla przyszłego inwestora.

Przegląd Nieruchomości przy Trakcie Brzeskim 96

Zestawienie obejmuje zróżnicowane grunty oraz dom z potencjałem, co pozwala na dopasowanie wyboru do konkretnych celów – od budowy wymarzonej rezydencji po rozwój bazy komercyjnej.

• Dom Jednorodzinny z Fotowoltaiką (Działka 1098 m kw) Jest to nieruchomość dla osób szukających bazy do własnej aranżacji. Dom posiada funkcjonalny parter z salonem, kuchnią, sypialnią, łazienką i pralnią oraz dużą sypialnię na piętrze. Wnętrze wymaga remontu, co daje wolność wyboru standardu wykończenia. Brak przyłącza gazowego jest tu atutem – zainstalowana fotowoltaika pozwala na stworzenie nowoczesnego, w pełni elektrycznego i taniego w utrzymaniu domu.

• Działka Budowlana 1030 m kw (ok. 28 x 36 m) Klasyczna działka pod budowę domu, charakteryzująca się idealnymi proporcjami. Zlokalizowana w cichej części Sulejówka, zapewnia spokój, którego szukają rodziny, przy zachowaniu ekspresowego dostępu do infrastruktury miejskiej.

• Działka Budowlana 1029 m kw (ok. 28 x 36 m) Bliźniacza oferta do powyższej, oferująca te same parametry i ustawność. Idealna dla inwestora chcącego wybudować drugi dom obok lub dla kogoś, kto chce zabezpieczyć kapitał w ziemi o bardzo regularnym kształcie.

• Teren Inwestycyjny 4021 m kw (ok. 34 x 119 m) Największa z oferowanych nieruchomości, położona bezpośrednio przy głównej trasie – Trakcie Brzeskim. Oznaczona symbolem Bi, jest dedykowana pod obiekty gospodarcze, biurowe czy place składowe. Jej lokalizacja gwarantuje doskonałą ekspozycję firmy i łatwość logistyczną.

Dlaczego warto kupić właśnie teraz

Rok 2026 przynosi konkretne argumenty przemawiające za finalizacją transakcji w tej lokalizacji.

Strategiczna Lokalizacja i Rozwój Infrastruktury Sulejówek, a szczególnie rejon Traktu Brzeskiego, to jedna z najlepiej skomunikowanych sypialni Warszawy. Bliskość autostrady A2 oraz szybkich tras wylotowych sprawia, że wartość gruntów w tej okolicy systematycznie rośnie. Inwestycja tutaj to połączenie prestiżu z funkcjonalnością.

Spadek Stóp Procentowych i Lepsza Zdolność Kredytowa W 2026 roku rynek nieruchomości w Polsce odczuwa pozytywne skutki stabilizacji inflacji oraz niższych stóp procentowych (oscylujących wokół 4%). Oznacza to znacznie tańsze finansowanie zakupu nieruchomości w porównaniu do ubiegłych lat oraz większą dostępność kredytów hipotecznych i inwestycyjnych.

Oszczędność Energetyczna i Trendy Ekologiczne W obliczu rosnących cen tradycyjnych mediów, nieruchomości oferujące gotowe rozwiązania OZE (jak dom z fotowoltaiką przy Trakcie Brzeskim) stają się towarem deficytowym. Kupując teraz, unikasz kosztownych i czasochłonnych procesów instalacyjnych, zyskując dom odporny na wahania cen energii.

Bezpieczna Przystań dla Kapitału Ziemia przy głównych trasach przelotowych (jak działka 4021 m kw) to ograniczony zasób. W obliczu ożywienia gospodarczego zapotrzebowanie na place składowe i bazy biurowe wylatujące poza ścisłe centrum Warszawy rośnie, co gwarantuje wysoką płynność takiej inwestycji w przyszłości.

Lokalizacja

Adres Trakt Brzeski 96 to gwarancja codziennej wygody i błyskawicznego połączenia ze stolicą niezależnie od wybranego środka transportu. Bezpośrednie położenie przy głównej trasie umożliwia sprawny i szybki dojazd do Warszawy samochodem co jest kluczowe dla osób ceniących mobilność i czas.

Dla zwolenników transportu publicznego ogromnym atutem jest bliskość stacji PKP Sulejówek. Miejska kolej zapewnia punktualne i komfortowe połączenie z samym centrum Warszawy pozwalając uniknąć korków i cieszyć się spokojną podróżą. To idealne miejsce dla osób które chcą mieszkać w cichej okolicy a jednocześnie pozostać w pełnym rytmie życia metropolii.

Adres

ul. Trakt Brzeski 96

Sulejówek, 05-070

Zapraszam do kontaktu

Masz pytania? Zadzwoń lub napisz, chętnie odpowiem na wszystkie wątpliwości.

Telefon

+48 573 909 472

E-mail

kontakt@traktbrzeski.pl